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Application du droit commun de la résiliation dans les marchés à forfait
La faculté de résiliation unilatérale prévue par l’article 1794 du code civil ne prive pas le maître de l’ouvrage de la possibilité de mettre fin au marché à forfait selon le droit commun lorsque la gravité des manquements de l’entrepreneur le justifie.
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Crédit-bail et LOA : la TVA précisée par l’administration
L’administration confirme que la remise d’un bien dans le cadre d’un crédit-bail ou d’une location avec option d’achat (LOA) ne constitue pas une livraison soumise à la TVA. Elle précise que cette règle vaut pour les biens meubles comme pour les immeubles et détaille le traitement de la levée d’option.
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Employeurs assujettis à la taxe sur les salaires
TVA : nouveaux seuils du régime simplifié en 2026, avant sa suppression
Pour ses obligations déclaratives en matière de TVA, une entreprise peut, sous conditions, relever du régime simplifié. Un arrêté du 27-1-2026 relève les seuils de chiffre d’affaires applicables pour 2026, dernière année d’existence de ce régime avant sa suppression au 1-1-2027.
Sous le régime simplifié, l’entreprise verse deux acomptes semestriels (juillet et décembre), puis procède à une régularisation annuelle via la déclaration CA 12. Aucun acompte n’est dû si la TVA de l’année précédente est inférieure à 1 000 €.
Des seuils revalorisés pour 2026
Le régime simplifié de TVA s’applique en 2026 si le chiffre d’affaires réalisé en 2025 n’excède pas :
- 945 000 € pour les activités de vente de biens, de restauration ou d’hébergement ;
- 286 000 € pour les autres activités.
En cours d’exercice, le régime reste applicable tant que le chiffre d’affaires ne dépasse pas :
- 1 040 000 € pour les activités de vente, restauration ou hébergement ;
- 323 000 € pour les autres activités.
Pour en bénéficier, la TVA exigible au titre de l’année précédente ne doit pas dépasser 15 000 €. Les entreprises nouvelles du bâtiment sont par ailleurs exclues du régime l’année de leur création.
Suppression du régime simplifié à compter de 2027
La loi de finances pour 2025 supprime le régime simplifié de TVA à compter du 1-1-2027. Les entreprises relèveront alors, par défaut, du régime réel normal, avec dépôt de déclarations mensuelles.
Toutefois, un régime déclaratif trimestriel sera possible si les chiffres d’affaires de l’année civile précédente et de l’année en cours, majorés des acquisitions taxables, n’excèdent pas respectivement les limites de 1 M€ et de 1,1 M€.
À noter. La revalorisation des seuils de TVA entraîne également celle des seuils du régime réel simplifié d’imposition des bénéfices (BIC) pour l’année 2026.
Arrêté n° CPPE2600972A du 27-1- 2026
© Lefebvre Dalloz