-
Le locataire commercial qui exerce son droit de préemption peut se faire rembourser la commission de l’agent immobilier
La Cour de cassation rappelle que les honoraires de l’agent immobilier inclus dans l’offre de vente d’un local commercial notifiée au locataire dans le cadre de son droit de préemption ne sont pas à sa charge. Il est en droit de demander leur restitution s’il les a payés.
-
Employeurs victimes de dégradations ou de vols lors des violences urbaines survenues les 17 et 18 octobre dernier
L’Urssaf précise les mesures exceptionnelles d'accompagnement qu’elle met en place pour soulager la trésorerie des entreprises ayant subi des dommages lors des troubles urbains intervenus en marge des manifestations des 17 et 18 octobre 2026.
-
Traitement social de la prime transport : les précisions du Boss
Le Bulletin officiel de la sécurité sociale (Boss) a apporté des précisions sur le régime social de la prime transport ou prime carburant, qui a été modifié par les décrets 2026-973 et 2026-974 du 20-10-2026.
Les réunions et délibérations des organes collégiaux de nouveau adaptées
Depuis le 23-1-2022 et jusqu’au 31-7-2022 inclus, de nouvelles dérogations s’appliquent aux règles de réunion et de délibération des organes collégiaux de direction des sociétés civiles et commerciales et autres entités (associations, fonds de dotation, GIE, coopératives agricoles, entre autres).
Sociétés civiles et commerciales
Les membres des organes collégiaux d'administration, de surveillance ou de direction peuvent participer aux réunions de ces organes dirigeants au moyen d'une conférence téléphonique ou audiovisuelle dès lors que leur identification et leur participation effective sont garanties.
Ces moyens de communication doivent transmettre au moins la voix des participants et satisfaire à des caractéristiques techniques permettant la retransmission continue et simultanée des délibérations.
Par ailleurs, les décisions de ces organes collégiaux peuvent être prises par voie de consultation écrite de leurs membres, sous réserve que la collégialité de la délibération soit assurée.
Ces dispositions peuvent être mises en œuvre quel que soit l'objet de la décision sur laquelle l'organe collégial est appelé à statuer.
Coopératives agricoles
L’organe compétent pour convoquer l'assemblée générale d'une coopérative agricole (ou son délégataire) peut décider, compte tenu de la situation sanitaire, que sont réputés présents pour le calcul du quorum et de la majorité les membres de l'assemblée qui participent par une conférence téléphonique ou audiovisuelle dès lors que celle-ci permet leur identification.
Les autres personnes ayant le droit d'assister aux séances de l'assemblée peuvent y assister par les mêmes moyens.
Les moyens techniques mis en œuvre doivent transmettre au moins la voix des participants et satisfaire à des caractéristiques techniques permettant la retransmission continue et simultanée des délibérations.
Des mesures applicables quels que soient les clauses des statuts ou du règlement intérieur
Ces mesures s’appliquent :
- sans qu’une clause des statuts ou du règlement intérieur ne soit nécessaire à cet effet ;
- sans qu’une clause des statuts ou du règlement intérieur ne puisse s’y opposer ;
De possibles aménagements à venir
À noter que la loi autorise le Gouvernement à prendre par voie d'ordonnance, d’ici le 22-4-2022, toute mesure simplifiant et adaptant à nouveau les conditions de réunion et de délibération de ces organes et des assemblées générales.
Loi 2022-46 du 22-1-2022 (art. 12 et 13), JO du 23
© Lefebvre Dalloz