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Le locataire commercial qui exerce son droit de préemption peut se faire rembourser la commission de l’agent immobilier
La Cour de cassation rappelle que les honoraires de l’agent immobilier inclus dans l’offre de vente d’un local commercial notifiée au locataire dans le cadre de son droit de préemption ne sont pas à sa charge. Il est en droit de demander leur restitution s’il les a payés.
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Employeurs victimes de dégradations ou de vols lors des violences urbaines survenues les 17 et 18 octobre dernier
L’Urssaf précise les mesures exceptionnelles d'accompagnement qu’elle met en place pour soulager la trésorerie des entreprises ayant subi des dommages lors des troubles urbains intervenus en marge des manifestations des 17 et 18 octobre 2026.
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Traitement social de la prime transport : les précisions du Boss
Le Bulletin officiel de la sécurité sociale (Boss) a apporté des précisions sur le régime social de la prime transport ou prime carburant, qui a été modifié par les décrets 2026-973 et 2026-974 du 20-10-2026.
Les marchés publics innovants dispensés de formalités
Instauré en 2018 à titre expérimental pour 3 ans, le dispositif permettant de passer des marchés publics portant sur des achats innovants d’un montant inférieur à 100 000 € HT sans formalités devait prendre fin le 26-12-2021. Il est désormais pérennisé dans le Code de la commande publique (C. com. pub. R 2122-9-1).
Ce dispositif dérogatoire au droit commun de la commande publique concerne
uniquement les achats innovants. Sont considérés comme tels les travaux, fournitures ou services nouveaux ou sensiblement améliorés. Le caractère innovant peut consister dans la mise en œuvre de nouveaux procédés de production ou de construction, d'une nouvelle méthode de commercialisation ou d'une nouvelle méthode organisationnelle dans les pratiques, l'organisation du lieu de travail ou les relations extérieures de l'entreprise.
Dès lors que la valeur estimée du marché est inférieure à 100 000 € HT, l’acheteur public peut passer celui-ci sans publicité ni mise en concurrence préalables.
Pour les marchés divisés en lots, la dispense s’applique également aux lots dont le montant est inférieur à 80 000 € HT pour des fournitures ou des services innovants ou à 100 000 € HT pour des travaux innovants à condition que le montant cumulé de l’ensemble de ces lots ne dépasse pas 20 % de la valeur totale estimée de l’ensemble des lots.
Lorsqu'il fait usage de ce dispositif, l'acheteur doit veiller à choisir une offre pertinente, à faire une bonne utilisation des deniers publics et à ne pas contracter systématiquement avec un même opérateur économique lorsqu'il existe une pluralité d'offres susceptibles de répondre au besoin.
Décret 2021-1634 du 13-12-2021, JO du 15
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