-
Le locataire commercial qui exerce son droit de préemption peut se faire rembourser la commission de l’agent immobilier
La Cour de cassation rappelle que les honoraires de l’agent immobilier inclus dans l’offre de vente d’un local commercial notifiée au locataire dans le cadre de son droit de préemption ne sont pas à sa charge. Il est en droit de demander leur restitution s’il les a payés.
-
Employeurs victimes de dégradations ou de vols lors des violences urbaines survenues les 17 et 18 octobre dernier
L’Urssaf précise les mesures exceptionnelles d'accompagnement qu’elle met en place pour soulager la trésorerie des entreprises ayant subi des dommages lors des troubles urbains intervenus en marge des manifestations des 17 et 18 octobre 2026.
-
Traitement social de la prime transport : les précisions du Boss
Le Bulletin officiel de la sécurité sociale (Boss) a apporté des précisions sur le régime social de la prime transport ou prime carburant, qui a été modifié par les décrets 2026-973 et 2026-974 du 20-10-2026.
Démarchage téléphonique : bientôt interdit le week-end et les jours fériés
À compter du 1er mars 2023, les professionnels effectuant de la prospection téléphonique auprès de particuliers devront respecter de nouvelles règles, en particulier les jours, horaires et fréquences des appels.
Dès le 1er mars 2023, le démarchage téléphonique des particuliers ne pourra plus avoir lieu le samedi, le dimanche ou les jours fériés. Toute prospection commerciale par voie téléphonique devra en effet être effectuée à des jours et horaires bien précis, y compris pour la prospection de vente de journaux, de périodiques ou de magazines :
- du lundi au vendredi (sauf lorsque ces jours sont fériés) ;
- de 10 heures à 13 heures et de 14 heures à 20 heures.
Le professionnel pourra toutefois démarcher téléphoniquement un consommateur en dehors de ces jours et de ces plages horaires si ce dernier a donné son consentement exprès et préalable pour être appelé et sous réserve que le professionnel puisse le justifier.
Un consommateur ne pourra pas être démarché par un même professionnel (ou toute personne agissant pour son compte) plus de 4 fois au cours d'une période de 30 jours calendaires.
Si, toutefois, le consommateur refuse ce démarchage lors de la conversation, le professionnel devra s'abstenir de le contacter ou de tenter de le contacter téléphoniquement avant l'expiration d'une période de 60 jours calendaires révolus à compter de ce refus.
Ces mesures s’appliqueront tant aux personnes inscrites sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel » qu’à celles inscrites mais sollicitées dans le cadre d’un contrat en cours.
Pour rappel, le non-respect des règles relatives au démarchage est sanctionné par une amende administrative dont le montant ne peut excéder 75 000 € maximum pour une personne physique et 375 000 € pour une personne morale.
Décret 2022-1313 du 13-10-2022, JO du 14
© Lefebvre Dalloz

