-
Le locataire commercial qui exerce son droit de préemption peut se faire rembourser la commission de l’agent immobilier
La Cour de cassation rappelle que les honoraires de l’agent immobilier inclus dans l’offre de vente d’un local commercial notifiée au locataire dans le cadre de son droit de préemption ne sont pas à sa charge. Il est en droit de demander leur restitution s’il les a payés.
-
Employeurs victimes de dégradations ou de vols lors des violences urbaines survenues les 17 et 18 octobre dernier
L’Urssaf précise les mesures exceptionnelles d'accompagnement qu’elle met en place pour soulager la trésorerie des entreprises ayant subi des dommages lors des troubles urbains intervenus en marge des manifestations des 17 et 18 octobre 2026.
-
Traitement social de la prime transport : les précisions du Boss
Le Bulletin officiel de la sécurité sociale (Boss) a apporté des précisions sur le régime social de la prime transport ou prime carburant, qui a été modifié par les décrets 2026-973 et 2026-974 du 20-10-2026.
Comptes courants d’associés : taux maximal d’intérêts déductibles
Le taux maximal d'intérêts déductibles servi aux comptes courants d'associés pour l'année civile 2021 s'établit à 1,17 %.
Les intérêts servis aux associés ou aux actionnaires à raison des sommes qu'ils mettent à disposition de la société en sus de leur part du capital sont admis en déduction des résultats imposables dans la limite de la moyenne des taux effectifs moyens pratiqués par les établissements de crédit, pour des prêts à taux variable aux entreprises, d'une durée initiale supérieure à deux ans. Pour le quatrième trimestre 2021, le taux effectif moyen pratiqué par les établissements de crédit pour des prêts à taux variable aux entreprises, d'une durée initiale supérieure à deux ans, s'élève à 1,15 % (JO du 28-12).
Les taux du 1er au 4e trimestre s'élevant respectivement à 1,23 %, 1,16 %, 1,13 % et 1,15 %, le taux maximal d'intérêts déductibles s'établit à 1,17 % pour les entreprises dont l'exercice clos le 31 décembre 2021 coïncide avec l'année civile.
Les sociétés qui arrêteront au cours du 1er trimestre 2022 un exercice clos du 31 décembre 2021 au 30 mars 2022 inclus peuvent, dès à présent, connaître le taux maximal de déduction qu'elles pourront pratiquer au titre de cet exercice.
Pour les entreprises dont l'exercice est de 12 mois, le taux maximal d'intérêts déductibles pour les exercices clos à compter du 31 décembre 2021 est le suivant :
|
Exercices clos |
Taux maximal % |
|
Du 31 décembre 2021 au 30 janvier 2022 |
1,17 % |
|
Du 31 janvier au 27 février 2022 |
1,16 % |
|
Du 28 février au 30 mars 2022 |
1,15 % |
Remarque : Ces taux sont calculés à partir d'une formule donnée par le BOI-BIC-CHG-50-50-30 n° 70. Toutefois, les entreprises qui arrêtent leur exercice en cours de trimestre peuvent, si elles y trouvent intérêt, prendre en considération le taux qui se rapporte au trimestre dans lequel sont compris les derniers mois de l'exercice (BOI précité n° 40).
A noter. En pratique, les entreprises qui clôturent leur exercice entre le 31 janvier et le 30 mars 2022 seront en mesure, avant de souscrire leur déclaration de résultat, de connaître le taux du trimestre en cours (taux du 1er trimestre 2022 à paraître dans la deuxième quinzaine du mois de mars). Elles auront alors intérêt, si ce taux est plus élevé que celui du trimestre précédent, à l'utiliser pour déterminer leur taux d'intérêt limite. À cet égard, les entreprises qui ont clos leur exercice entre le 31 octobre et le 30 décembre 2021 n'ont aucun avantage à utiliser la formule alternative, les deux méthodes aboutissant au même taux (1,17 %).
Le taux maximal pour les exercices clos à compter du 31 mars 2022 et jusqu'au 29 juin 2022 ne pourra être calculé que lorsque le taux du 1er trimestre 2022 sera connu.
Une formule particulière de calcul du taux maximal est prévue pour les exercices dont la durée est inférieure ou supérieure à douze mois (voir BOI précité n° 80 s.).
Source : JO du 28-12-2021
© Lefebvre Dalloz

